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ベトナムハノイの不動産を見てきました【2023年6月】

今回は3日間の訪問でした。知人の方にお誘いいただき現地を見学させていただきました。簡単ではありますが、行った場所をまとめておきます。

※記事の中の現地の状況については、今回案内いただいたベトナム人の方に直接聞いた話で裏付けはとっていません。

今回の訪問はハノイ中心部とバクニン省でした。位置関係はこちら。

ハノイ中心部(1日目)

コロナ明けの久々の東南アジアです。まずは関西国際空港からハノイのノイバイ国際空港へ。

ノイバイ国際空港出口

空港からハノイ中心部に向かいます。向かう途中に流れている川があり、汚染が大問題になっていると

ハノイ中心部に到着です。

とにかくバイクが多い。しかし以前はもっと多かったそう。

街中で見かけた建物。

建設中らしいビル。外から丸見えの状態。
アップにすると、階数が見える。
DAIAMOND PARK PLAZA 「OFFICE FOR LESASE」に目がいき、現地の賃貸募集ってどうやるんだろう?と思いました。
工事中?ずっと建築中だそう
夜になりラッシュだとこのぐらい。これでも減ったそうです。
ベトナムで人気のカフェ。日本時間22時〜23時ごろにも関わらず若者で溢れかえりエネルギーに溢れる。

ハノイからバクニン省(2日目)

2日目はハノイからバクニン省というところにいきます。小さい省ですが、サムスンやキャノン・ホンダが進出しているそうです。

車内から見えた看板
途中にあった橋。渋滞がひどいので拡幅している。
実際の拡幅現場
街に向かう途中で未整備っぽいところもある
奥地の方まで行っても道は整備されている
通りかかったのどかな風景
ベトナムは煉瓦づくりの建物。ハノイは地震がないらしい。
現地では実際戸建ての中も見せていただきましたが、外見は豪華で中の家具なども豪華でした。伝統工芸が盛んな地域です。しかし細部は粗が目立ちます。

ハノイ中心部へもどる

戻る途中でも開発が進められていました。
中心部のロッテビル近く

ベトナム中心部のスマートシティへ(3日目)

3日目はVin homes smartcityを見学させていただきました。

雨季で雨が心配でしたが、無事に晴れました。

中心部からスマートシティに向かう途中
このようなマンションが立ち並びます。こちらは完売だとか。
マンションの中のエレベーターは顔認証あり

実際にマンションに住まれている方の住居にお邪魔して、中の造りも見学できました。他にも指紋認証などがあったりしましたが、全てのエレベーターが全ての階に泊まるので、登り降りが大変そうです。

部屋の中から見た開発現場

とにかく開発がすごすぎてよくわからん、という状況でした笑

まとめ

以上、今回の訪問の様子をまとめました。ハノイに行ったのは実は初めでしたが、物価もここ数年でどんどん上がっているそうです。特に建築費も。

現地のエネルギッシュな若い方々ともお話しできて、私ももっと頑張ろうと思いました。

VIETBUILD HA NOI 2023に行ってみた 他【23.11月ハノイ訪問記】

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