プレサンスコーポレーションの年収や強みは？【不動産業界を調べ尽くす！】

こんにちは、不動産のOTOMOです。

IT業界出身、現役不動産業界に身をおく筆者が、大好きな不動産業界を調べ尽くすシリーズ！

今回は、プレサンスコーポレーションについての企業研究を行います。

実際にどのようなことをしているのか。会社の概要から歴史、平均年収、抑えておきたいポイントなどのデータを紐解いていきたいと思います。

企業研究や、就職・転職の参考にしてください。

OTOMO

記載情報は、WEBサイトや開示情報（IR）をもとに調査、執筆しています。

2022年4月時点の最新データです。

プレサンスコーポレーションの基礎情報と特徴

プレサンスコーポレーションは、分譲マンション供給において、全国トップクラス、近畿圏においては12年連続1位の実績、東海・中京圏は11年連続1位を誇ります。（不動産 経済研究所調べ）

企画・開発・分譲・管理を総合プロデュースしており、プレサンスコーポレーションのマンションに住んだことがある！という方も読者の中にはいらっしゃるかもしれません。

同社の始まりは、1997年に不動産販売業を行うことを目的に、株式会社日経プレステージを設立しました。1998年11月には初めての自社ブランドマンション「プレサンス難波東」を販売開始。

その後、2002年4月に社名を変更し、株式会社プレサンスコーポレーションに称号を変更しました。

2007年には東証二部に上場しました。

2021年にはオープンハウス社が同社の株式公開会付を行い、親会社となりました。

オープンハウスグループとなったことで、更なる事業シナジーを狙います。関連記事も合わせてお読みください。

2022年4月16日 徹底解剖！オープンハウスの年収や強みは？【不動産業界を調べ尽くす！】

基礎データ

まずは、会社概要から見てみましょう。

売上と利益規模（直近3年間）

続いて、有価証券報告書から直近の売上・利益を見てみましょう。

25期は決算期変更があり、2021年4月1日から2021年9月30日までの6ヶ月間になっています。

平均年収と従業員数（直近3年間）

次に、平均給与などを見てみましょう。

プレサンスコーポレーションの事業内容と強み

同社の強みは、冒頭でも述べた通りなんといってもマンション開発・供給の圧倒的な実績です。

ワンルームマンションとファミリーマンションの企画開発と販売が主な事業です。

論より証拠、まずは供給戸数ランキングを見てみましょう。2022年2月時点、不動産経済研究所調べです。

2021年 全国分譲マンション供給ランキング

全国で3位の実績を誇り、1位の野村不動産、2位の三井不動産レジデンシャルと比べても遜色ありません。

次に、近畿・東海・中京圏をみてみましょう。

2021年 近畿圏マンション供給ランキング

近畿においては、2位の関電不動産開発と2倍以上の差をつけて、供給を行なっています。

2021年 東海・中京圏マンション供給ランキング

東海・中京圏においても1位の座をキープしています。

なお、どちらもエスリードが入っていますが、エスリードもマンションに強い会社です。

エスリードの年収や強みは？【不動産業界を調べ尽くす！】

このように、圧倒的な供給戸数であることがわかります。

プレサンスコーポレーションの今後の取り組み

プレサンスコーポレーションは、2023年9月期までの中期経営計画を立てています。

その中でも、新たな取り組みをいくつかピックアップします。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）への取り組みを計画

環境に配慮した省エネマンション（ZEH-M）の開発を計画しています。

不動産クラウドファンディング「プレファン」への取り組み

プレサンスコーポレーションは、不動産クラウドファンディング「プレファン」を行なっています。

プレファンはプレサンスコーポレーションが開発・管理する不動産に特化したものです。

不動産クラウドファンディングは、少額投資や簡単な登録で始めることができるものです。

従来、不動産投資には多額のキャッシュや融資が必要になりますが、このような仕組みを利用することで、投資家の間口が広がります。

若年層や、小口投資家などに裾野を広げます。

まとめ

以上、今回は「プレサンスコーポレーション」について取り上げてみました。

関連記事も合わせてどうぞ。

2022年3月26日 【全100社】高年収不動産企業ランキング2022年版を作成してみた！