【2045年】どうなる大阪の人口推移？不動産取引の参考にもどうぞ

OTOMO

大阪の人口ってこれからどうなるのかな？

日本は既に人口ピークを迎えていて、これからは人口が減少し、少子高齢化社会になる。

それは改めていうまでもありませんが、大阪に至ってはどうでしょうか。

国立社会保障・人口問題研究所の『日本の地域別将来推計人口（平成30(2018)年3月推計）』によると、2015年には約883万人の大阪府の人口は、2045年には約730万人になる、つまり30年で人口が約150万人減ることが推計されています。

大阪府内で人口が増える町があるのか？

特に、将来、自分が不動産の売却・購入を考えているエリアで、人口はどうなっているのかの参考になるかと思いますので、解説していきます。

気になったので調べてみました。

不動産投資をしたい方も参考にしてみてください。

1 大阪の人口推移ランキング表
2 大阪府内の人口ランキング（平成27年）
3 大阪府内の人口ランキング（平成22年）
4 大阪府内の５年間での人口推移
5 大阪の人口は30年後にどうなっているの？
- 5.1 大阪府の将来人口（2015年との比較）
6 大阪府内で人口が増える町はあるのか
- 6.1 人口増加エリアの地図
- 6.2 他に人口伸び率が大きい都市はあるか
7 まとめ

大阪の人口推移ランキング表

まずH27年に行われた国税調査によると、大阪府全体の人口は約883万人です。

東京都は約1383万人ですから、大きな差があることになりますが、関西では随一の人口を誇ります。

1位：大阪府の人口：883万人
2位：兵庫県の人口：548万人
3位：京都府の人口：259万人
4位：奈良県の人口：140万人

大阪府内の人口ランキング（平成27年）

まずは、大阪府内で人口別上位を15市整理してみます。

以下、表で作成してみました。

Rank	市区町村	人口（人）
１	大阪市	2,691,742
２	堺市	839,891
３	東大阪市	502,605
４	枚方市	403,893
５	豊中市	394,495
６	吹田市	374,526
７	高槻市	351,831
８	茨木市	280,170
９	八尾市	268,562
10	寝屋川市	237,812
11	岸和田市	194,862
12	和泉市	186,128
13	守口市	143,068
14	箕面市	133,418
15	大東市	122,982

※上記のデータは、平成27年度国税調査　単位（人）

平成27年の大阪府下人口ランキング1位は大阪市でした。

大阪市は、いわゆる梅田（キタ）や心斎橋・難波（ミナミ）、更に淀屋橋や本町などオフィス街を幅広く網羅する都市ですね。

大阪府内の人口ランキング（平成22年）

次に、5年前、平成22年度の人口ランキングを見てみましょう。

Rank	市区町村	人口（人）
１	大阪市	2,665,314
２	堺市	841,966
３	東大阪市	509,533
４	枚方市	407,978
５	豊中市	389,341
６	吹田市	355,798
７	高槻市	357,359
８	茨木市	274,822
９	八尾市	271,460
10	寝屋川市	238,204
11	岸和田市	199,234
12	和泉市	184,988
13	守口市	146,697
14	箕面市	129,895
15	大東市	127,534

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順位の変動はなさそうですね。

それでは、平成22年と平成27年の5年間の変化を比較してみましょう。

大阪府内の５年間での人口推移

そして、平成27年度の人口から平成22年度の人口を引いた数が、下記の表になります。

Rank	市区町村	人口（人）
１	大阪市	＋26,428
２	堺市	-2,075
３	東大阪市	-6,928
４	枚方市	-4,085
５	豊中市	5,154
６	吹田市	18,728
７	高槻市	-5,528
８	茨木市	5,348
９	八尾市	-2,898
10	寝屋川市	-390
11	岸和田市	-4,372
12	和泉市	1,140
13	守口市	-3,629
14	箕面市	3,523
15	大東市	-4,552

ここで注目したいのが、22年～27年で人口が増えた街と減った街。右部分に増減をまとめてみたところ、下記の町は人口が増えています。

大阪市
豊中市
吹田市
茨木市
和泉市
箕面市

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他は軒並み減少していますね。

大阪の人口は30年後にどうなっているの？

それでは、次に本題である将来の人口推計をみてみます。

2015年時点で10万人以上のエリアを中心に、2030年・2045年と15年おきに、人口順位順にまとめてみたデータが下記になります。

市区町村	2015年	2030年	2045年
堺市	839,310	788,400	707,314
東大阪市	502,784	453,193	394,168
枚方市	404,152	370,074	314,755
寝屋川市	237,518	207,363	168,335
高槻市	351,829	323,781	285,153
八尾市	268,800	247,156	219,128
門真市	123,576	97,403	71,760
大阪市平野区	196,633	173,978	148,336
岸和田市	194,911	173,302	147,949
守口市	143,042	122,513	98,836
河内長野市	106,987	87,737	64,701
富田林市	113,984	93,204	70,713
大阪市西成区	111,883	80,437	58,538

※大阪市内に関しては、区単位で算出

大阪府の将来人口（2015年との比較）

上記の表を基準に、2015年と比べた時にどうなっているかを調べてみます。

市区町村	2030年	2045年
堺市	-50,910	-81,086
東大阪市	-49,591	-59,025
枚方市	-34,078	-55,319
寝屋川市	-30,155	-39,028
高槻市	-28,048	-38,628
八尾市	-21,644	-28,028
門真市	-26,173	-25,643
大阪市平野区	-22,655	-25,642
岸和田市	-21,609	-25,353
守口市	-20,529	-23,677
河内長野市	-19,250	-23,036
富田林市	-20,780	-22,491
大阪市西成区	-31,446	-21,899

このデータでは大阪市内エリアは区単位で算出しています。

大阪市全体を総合すると、約269万人から241万人と28万人の減少幅です。

また、堺市は30年後に8万人減少が推計されています。ついで東大阪市、枚方市、寝屋川市・・・と続きます。

ただし、大阪府全体の人口構成比率はあまり変化がなさそうです。

堺市が10%・東大阪市が5%・枚方市が4%・寝屋川市が2%・高槻市が4%・八尾市が3%と、この上位5市で30%近くを占め、この割合は2015年と2045年でもあまり変わりがありません。

大阪府内で人口が増える町はあるのか

これだけ減少エリアが多いと不安にもなりますが、大阪府内にも人口が増えるエリアはあるのでしょうか。

下記は増加幅順に並べた数字となります。

市区町村	2015年	2030年	2045年
大阪市西区	92,430	111,535	116,799
大阪市北区	123,667	145,679	148,012
大阪市福島区	72,484	83,122	85,112
大阪市中央区	93,069	112,723	113,840
大阪市天王寺区	75,729	86,479	86,595

1位は大阪市西区、ついで北区・福島区・中央区・天王寺区。しかし、2030年までは1万人増えるのに対し、2030年～2045年にはその成長は鈍化します。人口数は北区が一番多い模様です。

他は軒並み減少していますね。

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人口が増える見込みがあるのは、全て大阪市内、西区・北区・福島区・中央区・天王寺区です。

市区町村	2030年	2045年
大阪市西区	+19,105	+5,264
大阪市北区	+22,012	+2,333
大阪市福島区	+10,638	+1,990
大阪市中央区	+19,654	+1,117
大阪市天王寺区	+10,750	+116